来源：58安居客研究院
中国的房贷利率水平，已降至历史低位。不论商贷还是 公积金贷款，皆是如此。
可问题的关键是，大家似乎不太关注利率有多低，而是直接不愿去贷款。
央行公布的数据显示，今年前5个月，住户中长期贷款增加8347亿元，为近年同期的最低水平。
着力释放购房需求
商贷利率3.1%乃至更低，公积金降至2.6%
根据央行发布的 中国货币政策执行报告，今年3月份 个人住房贷款加权平均利率为3.13%，同比下跌56个基点。
而到5月份， 个人住房新发放贷款（本外币）加权平均利率约3.1%，比上年同期低约55个基点。
如把时间拉长来看，我们会不难发现，近几年的个人住房贷款利率，对刚需们愈发变得 友好。
尤其是自2022年开始，央行公布的 个人住房贷款加权平均利率，在同比方面就持续处在降息的通道中。
对比前些年动辄6%左右的高息贷款，现阶段的房贷利率明显“跳水 ” 。而 较之于最高点的7.62%，今年3月的 加权平均利率， 下跌幅度更是接近60%。
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