近期，房企债务重组与重整进程显著加快。*ST金科、时代中国控股、龙光集团等多家企业密集披露重组进展，从境外债获批到境内债方案通过，再到投资款全额到账，标志着行业风险化解加速进入实质性实施阶段。
近期，房企债务重组与重整进程显著加快。*ST金科、时代中国控股、龙光集团等多家企业密集披露重组进展，从境外债获批到境内债方案通过，再到投资款全额到账，标志着行业风险化解加速进入实质性实施阶段。
中指研究院6月25日发布研报显示，截至目前，融创、富力、中梁、金科等10多家房企债务重组或重整获批。梳理可知，大型房企成为重组核心主体，重组呈现方式多元化、程序规范化、利益平衡化和政策协同化等特点。同时，“早鸟同意费”机制正成为房企加速重组的创新手段。
多家房企更新债务重组进展
随着行业风险化解机制逐步完善，近期不少房企纷纷更新债务重组动态，成为市场关注焦点。
7月15日，*ST金科公告称，公司及重庆金科已进入重整计划执行阶段，公司正在按照重整计划推动各项重整执行工作，包括将公司及重庆金科持有的大部分子公司股权转让给破产服务信托，转增股票至管理人证券账户，兑付债权的各项前期准备工作等。公司于7月10日透露，重整产业投资人及重整财务投资人应当支付的全部合计26.28亿元重整投资款已全部到账。
时代中国控股债务重组计划已获得所需的大多数计划债权人批准。7月14日，时代中国控股澄清公告显示，公司于7月8日举行的境外债务重组计划会议，合共546名持有投票计划债权总额29.05亿美元的计划债权人投票赞成计划。公司透露，关于裁决该计划的呈请聆讯将于7月30日10时（香港时间）举行，为后续重组实施铺平道路。
7月10日，龙光集团公告宣布，公司全资附属公司深圳市龙光控股有限公司发行的21笔境内公司债券及资产支持专项计划的重组方案，已全部获相关债券持有人会议审议通过。公司将对21笔债券的本息偿付安排进行调整，并提供包括全额转换特定资产、资产抵债、现金回购、股票等重组方案选项。
中指研究院研报表示，近期，出险房企债务重组重整进展加快，佳兆业、融创、金轮天地等海外债重组基本获债权人通过。截至目前，融创、富力、中梁、金科等10多家房企债务重组或重整获批，房企风险出清提速。
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