全国新单价地王现场图源｜每经记者 刘颂辉
7月25日，上海第六批次土拍最后一宗地块徐汇区XH-02(TPL)单元051-11完成交易，在与中海地产、招商蛇口&上海徐房集团等两家竞买人的28轮比拼中，上海祺祥旺宇置业有限公司（以下简称祺祥旺宇置业）以总价12.25亿元胜出，成交楼面价200257元/平方米，溢价率22.38%。
这一成交楼面价，大幅超过静安寺C050101单元095-7地块（协议出让地块，成交楼面价162338元/平方米），以及徐汇区斜土街道xh128D-07地块（2024年四批次土拍地块，成交楼面价131045元/平方米），直接刷新上海乃至全国涉宅用地成交楼面价纪录。
图源｜上海土地市场官网
当日下午3时许，两名祺祥旺宇置业的工作人员行色匆匆，从浦东新区南泉北路房地大厦四楼的土拍现场出来，婉拒了《每日经济新闻》记者的采访。不过在随后的攀谈中，回忆起土拍时的加价过程，一行人面色轻松。
地王带来的利好也迅速传导到了其他项目。傍晚时分，某央企开发商人士发朋友圈表示“地王频出，价值飙升”，并将自家楼盘的销售均价与地王项目楼面价进行对比。
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