今日（9月16日），佳兆业集团（01638.HK，股价0.180港元，市值16.41亿港元，以下简称“佳兆业”）盘中一度涨超30%，领跑港股内房股板块。截至收盘，股价涨幅为12.50%。
图片来源：百度股市通
就在昨日（9月15日）晚间，佳兆业发布重磅公告，宣布其所有境外债务重组条件已全部达成，重组方案正式全面生效。
《每日经济新闻》记者（以下简称“每经记者”）观察到，自2021年底陷入流动性危机、在业内素有“不死鸟”之称的佳兆业，经过近四年的债务谈判，其境外债务化解工作已取得显著成效。
根据公告，佳兆业已向合格债权人发行总额约133.72亿美元的金融工具，并计划于今日在新加坡交易所挂牌。此次重组还将实现一定规模的债务削减、债务展期，并降低新票据利率。
尽管境外债务重组取得实质进展对佳兆业是利好消息，但其经营压力并未出现逆转。今年上半年，佳兆业营收下滑超过三成，股东应占溢利亏损超过百亿元。
在房地产行业深度调整的背景下，佳兆业此次能否真正摆脱危机、实现“上岸”，仍待观察。
9月16日下午，同策研究院联席院长宋红卫通过微信向每经记者表示，重组方案对佳兆业最大的帮助在于，到2027年无需面临刚性还本的压力，只需维持一定规模的现金流以偿还利息，这为企业积极自救及新业务拓展提供了空间。
“在此期间，企业可以通过现有项目资产的变现、加速销售及再投资等举措，实现现金流的良性循环。然而，这一过程中仍将面临市场方面的压力。”宋红卫指出。
四年博弈终落地，境外债务重组全面生效
自2021年底爆发流动性危机以来，佳兆业的境外债务重组一直是行业关注的焦点。
每经记者注意到，此次佳兆业的重组方案耗时较长，经过多轮与债权人协商及方案优化，最终形成了以“债务豁免+新工具替代”为核心的解决方案。
2025年 黄金甲体育 準備多項活动，包含体育、电子、捕鱼等多个场馆每月皆有活动，想了解更多详情请点击「黄金甲体育」。
黄金甲体育 提供海量游戏、流畅体验与 VIP 的服务质量，包含零时差的下注体验、多样化的玩法与盘口的运动赛事、多位真人荷官全年无休的紧密互动的顶级娱乐百家乐、骰宝、牛牛、轮盘…等多项经典游戏，与公平公正的彩票、棋牌、电竞等，让玩家随时随地轻松畅玩，享受无限精彩的高光时刻，缔造专属于您安心实现梦想的高品质娱乐国度。
NBA、欧冠、英超、五大联赛、CBA等免费赛事直播都在这，金银伯直播 不仅拥有所有体育赛事，包括电影、游戏、美女小姐姐直播视频全部通通都有，点击连结收看最多元的 金银伯直播。
