地方国企集中“卖房”再添新例。
近日，山东产权交易中心官网显示，烟台、聊城和淄博等地的国资公司挂牌转让房产、店铺和车位等，数量超过百套，挂牌总金额达数千万元。
9月12日，烟台业达国际人才集团有限公司（以下简称“烟台业达国际”）一位负责人向《每日经济新闻》记者（以下简称“每经记者”）介绍：“公司向开发商买的一栋住宅楼，现在将其中一部分房产当作闲置资产处置。”
临清市中洲投资运营集团有限公司（以下简称“临清中洲投资”）一位人士则表示，涉及转让的店铺未能办理房产证，空置了十几年，所以才公开挂牌出售。
受访业内人士认为，地方国资处置的房产权属清晰，且要求完成确权、评估以及系统备案，产权纠纷概率低。不过，此类房产的交易流程长，多数标的“带现状、不带租约”或“带租约不承诺清退”，装修、维修成本需要由买方承担。房源“安全但瑕疵可见”，购房者需做好尽调，看清税费及租约再决定是否出手。
要求“一次性付款”
9月12日，每经记者在山东产权交易中心官网搜索“烟台业达国际人才集团有限公司”发现，该公司有数十套位于烟台市开发区瑞玺小区、乐橙小区、农贸市场的房产及配套车位正在挂牌转让，挂牌截止日期为9月12日至18日不等。
图片来源：山东产权交易中心网站
其中，乐橙小区的8套房产中，户型面积在118—136平方米不等，挂牌总价为1646.8万元。每套房产报名需缴纳50余万元保证金，产证齐全，转让要求是“一次性付款”。
瑞玺小区的11套房源总挂牌总价约2080万元，转让要求同样是“一次性付款”，转让方承诺受让成功之后，配合办理不动产权证。
烟台业达城市发展集团有限公司（以下简称“烟台业达城发”）转让烟台经济开发区晨光、旭日等小区98套住宅以及部分沿街商铺，住宅挂牌价每套在70万元左右，少数户型价格在40万元左右。其中，部分房产尚在租赁期，部分闲置房产重新装修配备了家电。
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